富享建設推29％低公設案 宣告旗下10家飯店陸續改建

富享建設執行長陳明安（左）今與華熊營造董事長稻豊彥（右）舉行簽約儀式。

富享建設推出的「富享榮華」，今與日本華熊營造舉辦簽約儀式，這也是雙方第三度合作，該案緊鄰捷運中正紀念堂站，與新南門市場僅一路之隔，訴求目前市場新案少有的29%低公設比，每坪價格在158萬～188萬元。

該案為都更合建案，基地面積約253坪，案量約17億元，富享建設執行長陳明安說，這塊基地談了16年，再加上興建要約4年，總共要花20年時間才完成，「人生能有幾個20年？開發過程地主很多想法，董事長與總經理也已80多歲，不斷強調富享是以誠信為本的經營理念，就算沒有賺錢也沒關係，一定要堅持完成都更。」

社區規劃地上15層、地下5層，共44戶住家和10戶一般事務所，可售戶為21戶，坪數為48~52坪4房格局。

富享建設曾在承德路推出地標案「京王」，之後在內湖推出「富享家」，包括新案「富享榮華」在內，都與日本華熊營造合作，這次除了地段條件優質外，29％低公設比也相當難得，陳明安說，灌公設可以賺錢，但附近機能完善，因此決定只規劃簡單實用公設，讓住戶能獲得更多住家生活空間。

而同集團的香城飯店集團，在台北市精華地段有近10棟飯店，陳明安也透露，將由富享建設配合政府推動都更危老，改建成住宅大樓，以屋齡30年以上為優先，初估有8棟飯店會先改建，目前進行中的有位在松江路的飯店，這塊將與日商華熊營造新成立的華熊建設、耕薪建設共同開發，面積約500坪，另外還有南京東路三段約500坪基地，也與華熊建設、璞真建設合作整合中。